Альянс Эксперт

Адрес:

г. Симферополь, ул. Карла Маркса, дом 17, офис 3

Телефоны:

+ 7 (978) 040 09 70

+ 7 (978) 945 35 95

Email:

al-expert82@yandex.ru

Филиалы:

г. Севастополь:

Адрес:

ул. Кулакова, дом 57, офис 201

Телефоны:

+ 7 (978) 201 35 05

Новый порядок предоставления земельных участков
284
post-template-default,single,single-post,postid-284,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,select-theme-ver-3.2.2,side_area_uncovered,wpb-js-composer js-comp-ver-4.12,vc_responsive
 

Новый порядок предоставления земельных участков

Новый порядок предоставления земельных участков

В ходе заседания Совета министров Республики Крым 27 июня уходящего года было принято постановление «Об утверждении Порядка определения и предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, по обращению органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования в Республике Крым».

Со слов министра Анны Анюхиной, указанный Порядок был принят в целях реализации положений пункта 2-1 части третьей статьи 6 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».

Анна Анюхина объяснила, что процедура предоставления земельных участков, определенная Порядком, предусматривает обращение органа местного самоуправления в Совет министров Республики Крым, для определения и предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым.

Отсутствие в муниципальной собственности земельных участков для предоставления их гражданам, стоящим в очереди на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, является основанием для такого обращения.

К обращению обязательно прилагается согласованный с уполномоченным органом местного самоуправления список граждан, которые нуждаются в предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

В случае наличия в государственной собственности Республики Крым свободного земельного участка, для предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство, Совет министров Республики Крым издает распоряжение о возможности определения и предоставления гражданам под индивидуальное жилищное строительство конкретного земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым.

После чего, орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования, принимает решение о подготовке и утверждении генерального плана, а затем осуществляет разработку и утверждение проектов планировки территории и проектов межевания территорий, учитывая вышеуказанный земельный участок.

На основе предоставленного органом местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым проекта межевания территории Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым формирует соответствующий перечень земельных участков.

Основанием для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет, является распоряжение Совета министров Республики Крым о предварительном согласовании предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальное жилищное строительство.

После проведения кадастровых работ и постановки данного земельного участка на кадастровый учет, гражданин должен обратиться в Совет министров Республики Крым о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно под индивидуальное жилищное строительство.

Министр Анна Анюхина также предупредила о том, что размер предоставляемого гражданину земельного участка максимально может составлять 0,06 га.

По мнению Анны Анюхиной, принятие данного нормативного правового акта является важнейшим шагом в установлении эффективного механизма взаимодействия между исполнительными органами государственной власти Республики Крым и органами местного самоуправления, в сфере осуществления государственной политики, направленной на реализацию прав граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Крым, при отсутствии таковых в муниципальной собственности.

Рекомендуем при переоформлении земельных участков в связи с новым законодательством обратиться к профессионалам. Компания «АЛЬЯНС ЭКСПЕРТ» занимается оценкой и экспертизой как земельных участков, так и объектов недвижимости в Крыму. Для оформления участков по новым правилам Вам может понадобиться оспаривание кадастровой стоимости в Крыму, либо оценка реальной стоимости и проведение землемерной экспертизы. Для избежания недорозумений в вопросах оценки и межевания в Крыму рекомендуем прозвонить нашим специалистам и получить профессиональную консультацию по всем вопросам, связанным с землей и объектами недвижимости.